Hofstelle (Stall, Tenne, zwei Garagen) und großem Grund in Dorflage!

86491 Ebershausen

459.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86491 Ebershausen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.292 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
baufällig
verfügbar ab
nach Absprache!
Online-ID
6408520
Anbieter-ID
974740
Stand vom
25.08.2021
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1914
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ländlicher Lage im Landkreis Günzburg, in einem Teilort der Gemeinde Ebershausen, wird eine Hofstelle verkauft. Das Haus selber ist abbruchreif, die anderen Gebäudeteile sind aus den 70iger Jahren und bestehen aus dem ehemaligen Stall mit Tenne und zwei großen Garagen, von der eine derzeit als KFZ-Werkstatt (mit Monteurgrube) genutzt wird, sowie ein Nebengebäude (Holzlager und ehemaliger Hühnerstall). Das Objekt steht auf einem fast 2.300 qm großen Grundstück im Innenbereich. Eine kleine Parzelle von ca. 124 qm Wald gehört dazu. Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Krumbach, an das Ebershausen durch die B300, eine regelmäßig verkehrende Buslinie und durch einen Geh- und Radweg angebunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Grundstück liegt noch im Innenbereich, grenzt aber an den Ortsrand von einer Seite. Ebershausen liegt eingebettet im Haseltal und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein *Leben auf dem Lande* lebens- und liebenswert machen. An der nördlichen Gemeindegrenze befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet, der *Oberrieder Weiher*. Schwimmen, Segeln und Surfen sind während der Sommermonate in eigens markierten Bereichen dieses Sees sehr gut möglich.


Sonstiges

* Anbau wurde in den 70er Jahren erstellt Der Ortsteil Waltenberg ist nicht an das Abwassernetz angeschlossen, 2008 wurde im Gemeinderat entschieden, dass Waltenberg das Abwasser über Kleinkläranlagen entsorgen wird.

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