Hier wohnen Sie mitten in der Stadt

87439 Kempten

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87439 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
109 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5654590
Anbieter-ID
1/20/035-035/0510
Stand vom
17.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.080,00 €
Warm­miete
1.640,00 €
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
56,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.10.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger und bevorzugter Innenstadtlage befindet sich das gehobene 8-Familienhaus mit Aufzug. Die sehr sonnige und großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt im 3. Obergeschoss mit einer Südwestloggia und verfügt über einen herrlichen Ausblick auf die Basilika Sankt Lorenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe.


Ausstattung

Gepflegte Wohnanlage, Flur mit Einbauschrank, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Maßeinbauküche und offener Theke zum Esszimmer, gehobene Ausstattung, Parkettböden, französische Balkone, eigener separater großer Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive, zusätzlich 1 Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für monatlich € 80,-- .


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie ein Stadttheater sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Uygur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0510 - vielen Dank!