Hier entsteht eine Oase mitten in der Stadt

87435 Kempten

351.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,18 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
5046621
Anbieter-ID
1/20/035-035/0093-EG 02
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
351.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
UMTS-Empfang
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten inklusive 6 Carports entsteht in zentraler exponierter City Lage Kemptens. Das Bauvorhaben ist nicht nur aufgrund der attraktiven Lage sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger hoch interessant. Alle Wohnungen werden mit Terrasse oder Balkon punkten können. Fast alle Wohnungen sind zum historischen und charmanten Viertel "Entenmoos" ausgerichtet. Durch die Gestaltung der Außenfassade wird dem Ensemble in der Nachbarschaft Rechnung getragen.


Ausstattung

KFW 55 Energiestandard, Kunststoff--3-fach-Wärmeschutzverglasung, Pelletheizung, Fußbodenheizung, Rollläden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 67.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guggenmos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0093-EG 02 - vielen Dank!