Heute Kapitalanlage - später selber Wohnen

87509 Immenstadt

110.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
54
m2

Objektdaten

Adresse
87509 Immenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
8
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1971
Online-ID
4834817
Anbieter-ID
1/20/035-035/5383
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
110.000,00 €
Preis pro m²
2.037,04 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Haus­geld
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Hinblick auf eine spätere Eigennutzung? Sie sollte gut geschnitten und bequem erreichbar sein?

Ihre Suche könnte ein Ende haben.

Derzeit wohnt in der liebenswerten 2 Zimmer Wohnung eine nette Mieterin, die die Wohnung in einem sehr guten Pflegezustand hält.

Durch den guten Schnitt der Wohnung findet sich reichlich Platz in allen Räumen - nicht nur für einen Single.

Das Raumwunder erreichen Sie mühelos über einen Lift.

Im Jahre 2008 wurde das Badezimmer erneuert, die Küche hat einen neuen Glanz 2012 erhalten.

Genießen Sie auch die tolle Aussicht zur Südseite auf einem Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Das Angebot komplettiert ein Kellerabteil. Sie erwerben ohne weitere kosten einen derzeit nicht nutzbaren Tiefgaragenplatz. Diese Anlage wird Kernsaniert oder neu errichtet. Die kosten dafür werden vom Erwerber übernommen. Dies ist ein optionales Angebot.

Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut und gut in Schuß gehalten.

Wir freuen uns eine Besichtigung mit Ihnen.


Ausstattung

Lift
Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Südbalkon
Hausmeisterservice


Lage

Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Schießler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5383 - vielen Dank!