*HELLE UND GROSSZÜGIGE BÜRO - PRAXIS FLÄCHE IN INNENSTADTLAGE MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG*

87435 Kempten

900,00 €
Miete
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
109 m2
Büroflächen
109 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4433390
Anbieter-ID
6
Stand vom
23.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MWSt.
Warm­miete
1.182,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
232,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
257.10 kWh/m2a
Gültig bis
26.04.2020
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die sehr helle und großzügige zu vermietende Fläche liegt im dritten Obergeschoß eines Bürohauses in unmittelbarer Fußgängerzonenlage in direkter Nachbarschaft zum Galeria Kaufhof.


Ausstattung

Das Objekt ist aufgeteilt in * ein Flur * drei Büroräume * abgetrennte Teeküche * zwei separate Toiletten D+H * Dusche Ein Tiefgaragenstellplatz ist zu dem Büro zugeteilt. Ein weiterer Außenstellplatz kann optional angemietet werden.In der Gewerbefläche gibt es keine Einbauküche; es kann, nach Absprache, die bestehende Küche vom Vormieter abgelöst werden.


Lage

Das Eckhaus liegt am Ende der Fußgängerzone und grenzt an die Straßen Gerberstraße, Kronenstraße und In der Brandstadt. Die Haupteinkaufsstraße ist nur eine Parallelstraße entfernt. Die ZUM/ZOB ist nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem liegt es mitten im neu gestalteten Mühlbachquartier, welches das Areal City-Nord von Kempten (Allgäu) rund um die Gerberstraße markiert. Die Gerberstraße ist eine Fußgängerzone und wurde neu saniert und im November 2010 fertig gestellt. Höhepunkte dieses Viertels sind eine Brunnenanlage mit einem Mühlrad und eine neu angelegte Wasserinstallation, die an den historischen Mühlbach erinnert.

Karte nicht verfügbar

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