Heimeliges Nest unterm Dach

87437 Kempten

198.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1907
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4784060
Anbieter-ID
1/20/035-035/0172
Stand vom
11.07.2019
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Unterkellert
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
UMTS-Empfang
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
196,50 kWh/m2a
Gültig bis
15.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1907
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die im Jahre 2000 kernsanierte und renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Kempten, Stadtteil Stankt Mang. In dem Mehrfamilienhaus wohnen nur 9 Parteien, sodass man von einer familiären Atmosphäre sprechen kann. Vom Südbalkon kann man bei schönem Wetter sogar Bergblick genießen. Die Raumhöhen belaufen sich auf ca. 2,30 m.


Ausstattung

Laminat-, PVC- und Teppichböden, Kunststoffisolierglasfenster, Südbalkon, Bad mit Badewanne und Dachflächenfenster, separates WC, Einbauküche mit Elektrogeräten, Keller- und Dachbodenabteil.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guggenmos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0172 - vielen Dank!