Haushälften im wunderschönen Lechtal

87629 Füssen

588.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
129,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87629 Füssen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
279,16 m2
Wohnfläche
129,56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6533966
Anbieter-ID
1/20/035-035/0341-Haus A3
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
588.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49,10 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Reihenhausanlagen in Stockach, im wunderschönen Lechtal, werden im Niedrigenergiestandard mit Carportanlagen, ebenerdigen Lagerräumen und diversen Stellplätzen am Haus, errichtet.

Bei der Gestaltung des Objektes wurde besonders viel Wert auf eine hohe Wohnraumqualität für alle Altersgruppen gelegt. Die Haushälften können ganz nach Ihren Wünschen als klassische Haushälfte oder auch als Haushälfte mit zwei Wohneinheiten genutzt werden.

Durch die optimale Einteilung der Objekte und deren Allgemeinflächen wird eine moderne ökologische Bauweise ermöglicht.

Die Objekte werden mit einer Luft-Wärmepumpe geheizt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Neubau von neun Reihenhäusern
- Haushälfte optional auch mit zwei Wohneinheiten möglich
- Wohnfläche von ca. 109m² bis ca. 144 m²
- Grundstück von ca. 198 m² bis ca. 388 m²
- 2 Carport-Stellplätze
- 1 Außenstellplatz
- Massivbauweise
- Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Niedrigenergiestandard


Lage

Die Reihenhausanlage wird in der Ortschaft Stockach (diese gehört zu der Gemeinde Bach) mit seinen ca. 171 Einwohnern (gesamter Gemeindebereich ca. 620 Einwohner) auf einem 2.582 m² großem Grundstück errichtet. Stockach liegt in der "Naturparkregion Lechtal".

Geografisch wird das Lechtal im Süden von den Lechtaler Alpen und im Norden von den Allgäuer Alpen begrenzt, das Quellgebiet ist das Lechquellengebirge.

Das gesamte Lechtal gehört seit Juni 200 zur sogenannten "Natura 200". Dies ist ein Verbund der schönsten und wertvollsten Schutzgebiete Europas für Flora und Fauna. Einer der wichtigsten Punkte ist hier der Lechwanderweg mit dem "Naturparkhaus"., das sich nur ein paar Fahrminuten entfernt befindet.

Im Lechtal steht Erholung und Natur an erster Stelle. Mitten in den Alpen kann man etliche Wanderungen, Mountainbiketouren, ect. direkt vor der Haustüre beginnen. Diese sind natürlich in allen Schwierigkeitsgraden vorhanden, damit Groß und Klein, Jung und Alt dabei sein können.

Ebenfalls sind Sie von Ihrem zukünftigen Eigentum nur wenige Fahrminuten von einem der größten Skigebiete entfernt. Lech-Zürs-Warth. Dieser Zusammenschluss aus mehreren länderübergreifenden Skigebieten ist nicht nur im Winter beeindruckend, sondern auch im Sommer als Wandergebiet ein Traum.

Für Freizeitaktivitäten wie Moutainbiken, Wandern, Klettern, Kajaktouren, Canyoning, ext. gibt es ebenfalls verschiedenen Anbieter in der Umgebung.

Natürlich befinden sich auch zwei Lebensmittelgeschäfte sowie Friseure, Nagelstudios, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt, ein Café, ein Recyclinghof sowie verscheide Handwerksgeschäfte in der näheren Umgebung.

Die nächstgelegene Volksschule (Grundschule) befindet sich in der Nachbargemeinde Bach. Eine weiterführende Schule (Hauptschule) befindet sich in Elbigenalp. Die Schulen sind somit nur ein paar Fahrminuten mit dem Auto entfernt bzw. mit dem Schulbus zu erreichen.

In der Nachbargemeinde Elbigenalp finden Sie zwei Hausarztpraxen.

So ist wohl abschließend nur noch zu sagen, dass die Lage und die Umgebung einfach einmalig sind und fast keine Wünsche offen lassen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0341-Haus A3 - vielen Dank!