„halbe Wohnung“ in Neusäß in Uni-KlinikumsNähe, zentral, gemütlich, mit Garten, für Menschen ab ca. 35 Jahren

86356 Neusäß

506,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86356 Neusäß
Immobilien­typ
Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnen, Zimmer
Zimmer
1
Gesamtfläche
94 m2
Wohnfläche
16 m2
verfügbar ab
01.Februar 2021
Anbieter-ID
FALC-CK-14764
Quelle
www.immostimme.de
Stand vom
31.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.024,00 €
Preis pro m²
31,63 €
Brutto­kalt­miete
506,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Möbliert
WG-geeignet
Massivbauweise
Offene Küche

Zum Abstimmen eines Besichtigungstermines oder bei Fragen Tel 0177-4284556 oder siegridloesch@gmail.com Bitte nur aussagekräftige Anfragen. Ab 01.02.2021 ist die "halbe Wohnung" im EG meines Familienhauses wieder frei. Dafür biete ich für eine Person im "reiferen" Alter (ab ca. 35 Jahren) eine wunderschöne WG-Möglichkeit. Bevorzugt für jemand, der z.B. berufsbedingt (Ärzte, Uni-Professoren, Pflegekräfte etc.) eine angenehme Wohnmöglichkeit sucht. Dies kann auch eine kurzzeitige Anmietung von z.B. 6 - 12 Monaten sein. Keine Zweck-WG! Ich freue mich sehr darüber, meine gemütliche Wohnung wieder mit jemand teilen zu dürfen, wo ein harmonisches Miteinander gewollt und möglich ist und gleichzeitig jeder seinen "Raum" für sich genießen kann.


Ausstattung

Die angebotene WG (2-er WG) besteht aus einem 16 qm großen eigenen Zimmer, teilmöbliert, und gemeinschaftlich genützten Räumen: große Küche mit offenem Wohnzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, kleiner Wintergarten und großem Eingangsbereich. Die gesamte Etage hat ca. 94 qm. Ferner lädt der Garten mit verschiedenen Sitzplätzen ein zum Entspannen und Genießen der Sommerluft. Das eigene Zimmer ist teilmöbliert (Kleiderschrank, Bett, 2 Sessel). Der Bodenbelag ist heller Laminat mit Fußbodenheizung. Zur Westseite hin fällt das schöne Licht der Abendsonne ins Zimmer. Das Zimmer befindet sich in meinem Familienhaus im Erdgeschoß, das liebevoll umgebaut und mit einzelnen Wohnungen pro Etage ausgestattet ist.


Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Neusäßer Stadtteil Westheim. Das Lohwald/Schmutterwiesen-Erholungsgebiet ist um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar: Weiterhin ist das Universitäts-Klinikum/BKH/Nierenklinik gut per Fahrrad oder in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner haben wir in 5 Min (Fuß) den Zuganschluss (Strecke Ulm-München) - den B17/B2-Zugang und den A8-Zugang (jeweils ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt). Bis nach Augsburg-Zentrum sind es 7 km (Auto). Mit dem Zug dauert die Fahrt 8 Min. - bis zur Uni Süd Augsburg ca. 20 Min.


Sonstiges

Zur Kaltmiete kommen noch 120.- € Nebenkosten dazu, die alles beinhalten: NK-Heizung-Strom-Internet.... Ferner wird bei Mietbeginn eine Kaution von 4 Kaltmieten (2024.- €) fällig. Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • TopHair
    583 m
  • KiK
    651 m
    • dm
      660 m
  • Grundschule Steppach
    1,16 km
  • Berufsfachschule des Klinikums Augs
    1,38 km
    • Grundschule Täfertingen
      2,48 km
  • Westheim Abzweigung Bahnhof
    201 m