Gut vermietetes Renditeobjekt für Kapitalanleger

82487 Oberammergau

550.000,00 €
Kaufpreis
562 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82487 Oberammergau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
562 m2
Verkaufsfläche
472 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3071304
Anbieter-ID
344049
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
550.000,00 €
Preis pro m²
979,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Fensterfront-Länge
10
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.80 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser gut gehende und schon lang an große Handelskette vermietete Laden in Top Lage in Oberammergau bietet die Gelegenheit sein Geld gut und renditestark zu investieren. Die Jahresmiete exkl. Nebenkosten beträgt derzeit EUR 33.000,--. Damit liegt die Quadratmetermiete deutlich unter der ortsüblichen Miete und bietet daher noch Potenzial nach oben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Der Laden liegt in unmittelbarer Nähe der sowohl von Touristen als auch den Einheimischen stark besuchten Hauptgeschäftsstraße. Die Gemeinde Oberammergau zieht jährlich Massen an Touristen in den Ort, welche die geschichtsträchtigen Häuser und Schnitzarbeiten bestaunen wollen und gern in den schönen Gassen auf Einkaufstour gehen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NKD
    7 m
  • Schiesser Outlet Store
    36 m
    • Artenreich
      48 m
  • Grund- und Mittelschule
    311 m
  • Regenbogen
    395 m
  • Eugen-Papst-Str.
    243 m
  • Tiroler Gasse
    272 m
    • Oberammergau, Bahnhof
      582 m

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 344049 - vielen Dank!