Großzügig - Gepflegt - Bergblick!

87471 Durach

789.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
242
m2

Objektdaten

Adresse
87471 Durach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
375 m2
Grundstück
926 m2
Wohnfläche
242 m2
Vermietbare Fläche
66 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
Sommer 2019
Online-ID
4682971
Anbieter-ID
0-804
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
789.000,00 €
Preis pro m²
3.260,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
4
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112,8 kWh/m2a
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
24.01.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Im beliebten Ort Durach finden Sie dieses ansprechende, lichtdurchflutete Haus in erhöhter Ortslage. Es begeistert mit einem fantastischen, unverbaubaren Weit- und Bergblick in die Allgäuer Alpenkette. Die Split-Level-Bauweise bietet Ihnen eine besondere Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses nehmen Sie die gelungene, großzügige Grundrissgestaltung wahr. Auf der einen Seite die Einliegerwohnung (ca. 66 m²) mit Südwestterrasse und Gartenzugang, auf der anderen Seite der Zugang zur Doppelgarage. Trockenen Fusses gelangen Sie somit direkt von der Garage in das Haus. Das Obergeschoss beherbergt die Küche, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit herrlichem Ausblick, den Wintergarten sowie das Büro. Wohlige Wärme verbreitet der Schwedenofen im Wohnzimmer. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse, sowie auf den Balkon. Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten mit drei Terrassen, kleinem Teich und viel Platz, wird Sie begeistern. Auf der nächsten Etage im Haus ist das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie das große Badezimmer und das Gäste WC untergebracht. Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils Zugang zum Westbalkon mit sagenhaftem Weitblick. Ebenso befindet sich dort noch ein Gästezimmer, ein weiteres, geräumiges Badezimmer sowie ein großes Dachbodenzimmer.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

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