Gewerbliches Multitaltent

87509 Immenstadt

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87509 Immenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
176 m2
Lagerfläche
35 m2
Verkaufsfläche
144 m2
Baujahr
1986
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4932706
Anbieter-ID
1/20/035-035/5442
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Provision für Mieter
1 KM (zzgl. MwSt.)

Mieterprovision

Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie sind selbstständig?
Suchen variable Räume die gut erreichbar sind?
Sowohl zu Fuß als auch mit dem Pkw?
Eine große Fensterfront präsentiert ihr Geschäft?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen!

In zentrumsnaher Lage unweit des Bahnhofes befinden sich diese noch individuell zu gestaltenen Gewerberäume mit Zugang zu weiteren Flächen im Untergeschoss mit knapp 36m². Großzügige 140m² im Erdgeschoss erlauben vielen Gewerben Möglichkeiten- hell und freundlich!
Einzelhandel-Praxis-Büro oder Beratung.
Ausgelegt ist die Einheit hauptsächlich mit Laminat.
4 Stellplätze runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie mit uns Ihre neuen Geschäftsräume.


Ausstattung

gefliest
derzeit ein großer Raum
Teeküche
Untergeschoß mit WC Anlage


Lage

"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Die hier exklusiv angebotenen Geschäftsräume sind in Bahnhofsnähe und des sogenannten Gewerbegebiets Engelfeld

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amelie Gomm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5442 - vielen Dank!