Gewerberäume in zentraler Lage

87616 Marktoberdorf

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87616 Marktoberdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
151 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4882313
Anbieter-ID
1/20/035-035/7582
Stand vom
11.07.2019
Provision für Mieter
3 KM (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
1.400,00 €
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,00 kWh/m2a
Gültig bis
17.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Marktoberdorf.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 100 Meter entfernt. In das erste Obergeschoss gelangen Sie durch den Eingang an der Ostseite des Gebäudes. Die ca. 151 m² großen Gewerberäume teilen sich in mehrere Büro- bzw. Arbeitsräume, einen Empfang, eine Personalaufenthaltsraum / Küche, einen Abstellraum sowie ein WC. Auf der Südseite befindet sich des weiteren ein Balkon. Drei Außenstellplätze sind ebenfalls im Mietpreis inklusive.
Bisher wurden die Räume als Dentallabor genutzt. Hierfür sind aktuell eine Absauganlage und Druckluft vorhanden. Je nach Nutzung des neuen Mieters können diese bestehen bleiben.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich aber auch hervorragend zur Nutzung für Büroräume.
Ein Umbau ist hier in Absprache mit den Vermietern möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann kommen Sie gerne auf uns zu!


Ausstattung

- zentrale Lage in Bahnhofsnähe
- 1. Obergeschoss
- 3 Stellplätze
- Gewerbefläche ca. 151 m²
- Balkon


Lage

Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens durch die direkte Lage an der B12 – diese verbindet nahegelegen an die A7 / A96 - sowie durch die Bahnlinie, aufgestellt.

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