**** Für Kapitalanleger...TOP 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung ****

87471 Durach

449.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87471 Durach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1983
verfügbar ab
gut vermietet
Online-ID
5089807
Anbieter-ID
989506
Stand vom
14.10.2019
Kauf­preis
449.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
12.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese außergewöhnliche und beeindruckende 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses. Sie besticht durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Etagen, guten Raumaufteilung, helle sowie sonnige Zimmer, geschmackvollen Ausstattung, einen Kaminofen, eine sonnige Dachterrasse mit Panoramabergblick und vieles mehr..... Die Liebe zum Detail ist hier groß geschrieben. Auf ihren ca. 130 qm Wohnfläche bietet sich ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Für die kuscheligen Winterabende sorgt ein Kaminofen. Die großzügige Küche mit Essplatz ist der zentrale Punkt für Kommunikation. Des Weiteren ein Wannen-Duschbad sowie ein Gäste WC und den Dielen-/Garderobenbereich, ein freundliches Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer. Unser Angebot wird durch einen Keller und Dachboden als auch einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Vorteilen dieser Wohnung! Da die Eigentümerin ihren Lebensabend in der Wohnung verbringen möchte, suchen wir einen Kapitalanleger. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung beratend zur Seite!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, in einer gepflegten Wohnanlage in Durach/Weidach.


Sonstiges

* Kaminofen im Wohnzimmer * Fußbodenheizung im Wohnbereich Untergeschoss * monatliche Miete beträgt EUR 1.300,-- zzgl. Nebenkosten * monatliche Miete für den Tiefgarage-Stellplatz beträgt EUR 50,-- * Bruttorendite ca. 3,61 %

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Ihr Ansprechpartner

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