Frisch sanierte 3 -Zimmer Wohnung mit Westbalkon in Kempten Sankt Mang zu vermieten

87437 Kempten

745,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5910832
Anbieter-ID
5537
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.490,00 €
Warm­miete
920,00 €
Brutto­kalt­miete
745,00 €
Netto­kalt­miete
745,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.0 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Carport
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 1 OG eines neu energetisch saniertem Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Kempten - St. Mang. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit einem Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport runden das Wohnangebot geschickt ab. Das Haus sowie diese Wohnung werden derzeit komplett neu saniert. Es wurden neue elektrische Leitungen verlegt und eine Belüftungsanlage installiert. Die Böden, die Heizung und das Bad sind ebenfalls neu. Nach der energetischen Sanierung verfügt das Objekt über einen Primärenergiebedarf von ca. 26 kWh/m2a. Gerne bringen wir Ihnen diese Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher. Für eine erfolgreiche Vermietung ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns nur per E-Mail über das Kontaktformular. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung der energetischen Sanierungsarbeiten fertiggestellt.


Ausstattung

2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon offene Küche im Wohnbereich ohne EBK Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Flur Kelleranteil Stellplatz / Carport 35,00 €


Lage

Kempten, die Metropole des Allgäus, mit 68.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Kempten - St. Mang. Einkaufsmöglichkeiten und Verbrauchermärkte sind alle Ort vorhanden. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte sind in St. Mang zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 5537 - vielen Dank!