* FAMILIENFREUNDLICHES REIHENECKHAUS IN RUHIGER TOP LAGE*

379.000,00 € Kauf
5 Zimmer
100 m2
87439 Kempten

Objektdaten

Adresse
87439 Kempten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
337 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4589667
Anbieter-ID
Objekt1191
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
296.90 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2028
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Hier ist Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über ein ca. 337 m² großes Grundstück. Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in den offenen Wohn-/Essbereich sowie die Küche. Vor der großen Fensterfront im Wohnzimmer erstreckt sich der schön eingewachsene Garten mit Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer. Über das gepflegte Holz-Treppenhaus erreicht man die oberen Stockwerke mit den Schlafräumen und Bädern. Das Obergeschoss verfügt über 3 helle Schlafzimmer, wovon 1 Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Südbalkon besitzt. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Leitungen für Sanitäranlage und Heizung sind vorbereitet, aber noch nicht angeschlossen. Im Garten befindet sich ein kleines Gerätehaus, das Platz für diverse Gartengeräte bietet. Der Keller ist aufgeteilt in 3 Räume. Hier befinden Sie ein Vorratsraum, der Heizraum mit Öltanks, sowie eine große Waschküche. Das Haus befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Es wurde gut gepflegt und instandgehalten. (Dach - Fenster - Heizungsanlage) Die Einzelgarage bekam 2016 ein neues Sektionalgaragentor.


Ausstattung

Aufteilung: * Kellergeschoss: (komplett unterkellert) - Vorratsraum - Heizung/Öltanks (4.000 Liter) - Niedertemperatur-Kessel - Doppelkamin vorhanden - Waschküche/Heizung/Abstellraum * Erdgeschoss: - Gäste-WC - Flur - Küche ohne EBK - Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Garten * Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Süd-Balkon vom Schlafzimmer zugänglich * Dachgeschoss aktuell 2 Räume. Es ist möglich einen großen Raum mit ca. 30 m² zu schaffen. Keine tragenden Wände


Lage

Ruhe und Erholung kombinieren sich mit stadtnaher Umgebung, aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur vor Ort. Neben Spaß, Sport und Erholung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die nur nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca 100 Entfernung. Halbstündlich fährt der Bus von dort aus in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet für Naturbegeisterte und Freizeitsportler.

Karte nicht verfügbar

WIRTH immobilien und marketing GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Dani Hofschulz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt Objekt1191 - vielen Dank!