Exklusives Wohnen - ruhig und zentral

87509 Immenstadt

1.480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87509 Immenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5142177
Anbieter-ID
1/20/035-035/0361
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00 €
Warm­miete
1.680,00 €
Netto­kalt­miete
1.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63,70 kWh/m2a
Gültig bis
20.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen etwas Exklusives, das nicht jeder hat?
Legen Wert auf kurze Wege ins Zentrum, wollen es aber trotzdem ruhig?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Etagenwohnung im Herzen von Immenstadt besticht durch ihre bodentiefen Fenster, das jeden Raum mit Licht durchflutet. Der große Wohn-/Essbereich bietet genug Platz und Raum für Ihre Einrichtungsideen. Hier befindet sich der Zugung zur Loggia mit Bergblick, die zum gemeinsamen Zusammensitzen einlädt. Auch ein Büro/Kinderzimmer schließt hier an.

In der separaten und großen Küche ist das Kochen mit mehreren Personen kein Problem...der Platz ist da. Denn auch in der Speisekammer ist Platz für genug Lebensmittel und bietet Abstellmöglichkeiten.

Zum Flur grenzt ein Gäste-WC bzw. Badezimmer an, dies ist mit WC und Dusche ausgestattet.

Das große Schlafzimmer hat sein ganz privates Tageslichtbadezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Wanne. Auch die zweite Loggia grenzt hier an, mit Blick in den schön gestalteten Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses, dies ist aber kein Problem, da der Aufzug Sie bis vor die Tür bringt.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € mtl. (der schon in der Miete berücksichtigt ist) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Sie sind neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

Eichenparkett
Neubau - Erstbezug
Tageslichtbad
Gästebad
2 Loggien
Personenaufzug
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz


Lage

Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amelie Gomm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0361 - vielen Dank!