Exklusiv Wohnen

86983 Lechbruck

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86983 Lechbruck
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
123 m2
Wohnfläche
83 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5938386
Anbieter-ID
1/20/035-035/0602
Stand vom
30.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,00 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Dieser exklusive Bungalow befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und exponierten Lage in Lechbruck. Hier können Sie sowohl alle Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen aber auch verschiede Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre starten.

Die barrierefreie Immobilie ist komplett mit sehr hochwertigen Möbeln ausgestattet, teilweise werden diese noch erneuert, wie z.B. das Sofa im Wohnbereich. Die Wohnung eignet sich daher vor allem für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz.

Die 83 m² Wohnfläche teilen sich in eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.

Das Angebot rundet ein Außenstellplatz ab, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns!


Ausstattung

- Baujahr 2016
- ruhige Lage
- als Zweitwohnsitz oder für Berufspendler geeignet
- hochwertige Möblierung
- barrierefrei
- zwei Terrassen (Süd und West)
- Außenstellplatz


Lage

Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für jeden das richtige Freizeiterlebnis. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Ort, ebenso wie mehrere Supermärkte, verschiedene Ärzte, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Kaufmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0602 - vielen Dank!