Erstbezug! Büro-und Praxisfläche in Waltenhofen / Hegge zu vermieten

87448 Waltenhofen

3.910,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
140 - 380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87448 Waltenhofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
380 m2
Büroflächen
380 m2
Fläche teilbar ab
140 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
VB
Online-ID
5051056
Anbieter-ID
5494
Stand vom
13.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10.830,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
3.910,00 €
Brutto­kalt­miete
3.610,00 €
Netto­kalt­miete
3.910,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Hier finden Sie in einem neu erbauten Büro- und Geschäftshaus eine für Sie individuell aufteilbare Büro- oder Praxisfläche imNorden von Waltenhofen/Hegge liegend. Die Gewerbeflächen sind bewußt nicht fertig gestellt, um auf Ihre speziellen Wünsche noch eingehen zu können. Die Räume sind frei aufteilbar und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gewerberäume befinden sich im ersten OG und sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Die Lage in Hegge spricht für sich. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in drei Minuten mit dem PKW erreichbar. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle und eine Fußgängerampel. Eine Tiefgarage und Aussenstellplätze runden das Mietangebot ab. Es können je nach Wunsch zwischen 3-10 Stellplätze angemietet werden. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung. Energieausweis beauftragt!


Ausstattung

Damen und Herren WC getrennt Büro-Praxisflächenaufteilung und Ausstasttung nach Mieterwunsch möglich Aufzug zu den Gewerberäumen vorhanden TG-Stellplätze und Aussenstellplätze je nach Bedarf bis zu 10 Stück anmietbar TG-Stellplatz je 55,00 € Aussenstellplatz je 18.00 €


Lage

Die Gemeinde Waltenhofen (722 m über NN) erstreckt sich über ein Gebiet zwischen der Stadt Kempten und Stadt Immenstadt, sowie den Gemeinden Durach und Sulzberg und den Gemeinden Buchenberg und Weitnau. Waltenhofen/Hegge bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer direkten Straßenanbindung zur Schnellstraße B19 und zur Autobahn A96 und einem sehr gut ausgebauten Straßen- und Wegenetz. Aufgrund des günstigen Standorts und Ausweisung von neuen Gewerbegebieten steigt die Zahl der Gewerbebetriebe stetig an. Das Objekt liegt nördlich von Waltenhofen/Hegge an der Stadtgrenze zu Kempten. Der Bahnhof von Kempten, der Autobahnaschluss und die Innenstadt sind mit dem PKW in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 5494 - vielen Dank!