Endlich daheim..

399.000,00 € Kauf
4 Zimmer
106 m2
87509 Immenstadt

Objektdaten

Adresse
87509 Immenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1992
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4569761
Anbieter-ID
1/20/035-035/5516
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein eigenes Zuhause für sich und Ihre kleine Familie?
Finden ein Haus geeigneter als eine Wohnung?
Dann sind Sie in diesem Reihenmittelhaus in einem absolut ruhigen Umfeld an der besten Adresse!

Treten Sie ein und fühlen Sie sich Zuhause.

Klassisch ist der Grundriss:
Das Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten, angrenzender offener Küche und dazwischen ein klasse Kaminofen, in dem das Feuer an kalten Tagen lodert.

Vom Flur aus gelangen Sie in die Schlafräume im Obergeschoss. Zwei davon warten mit einem Zugang zum Balkon auf - nicht nur zum Lüften der Garderobe...

Das Wannenbad komplettiert diese Etage.

Reichlich Platz für "Dies und Das" und auch die Arbeit bietet der ausgebaute Hobbyraum/Arbeitsraum, sowie das restliche Kellergeschoss.

Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Stellplatz - schließlich kann man nie Platz genug haben.
Apropos Platz: im Dachgeschoss ergeben sich auch noch Erweiterungsflächen.

Dieses hier exklusiv angebotene Reihenmittelhaus bietet Platz für eigene Gestaltungsideen und hat eine sehr ordentliche Substanz.

Sichern Sie sich dieses Haus, welches Sie dann ab Mai 2019 beziehen können.


Lage

"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.
Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Teilort Stein. Gerade für Familie mit einem kleinen Kind ist dieses Wohngebiet bestens geeignet, aber auch Ehepaare fühlen sich hier pudelwohl.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Schießler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5516 - vielen Dank!