Endlich ankommen, endlich leben!

87634 Obergünzburg

1.500.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87634 Obergünzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
129.734 m2
Wohnfläche
370 m2
Baujahr
1719
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5094783
Anbieter-ID
0-837
Stand vom
23.11.2019
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Preis pro m²
4.285,71 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188,5 kWh/m2a
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
22.07.2019
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In idyllischer Lage und zugleich verkehrsgünstig (selbst eine Bushaltestelle ist unmittelbar in der Nähe) gut an die Gemeinde Obergünzburg angeschlossen, finden Sie dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen. Es präsentiert sich als äußerst platzreich. Die Wohnfläche umfasst derzeit ca. 370 m². Weitere Ausbaumöglichkeiten sind beispielsweise in Dachboden und Tenne gegeben. Der Zustand des Anwesens lässt sich als rundum gepflegt beschreiben. Stetig wurden Renovierungsarbeiten wie z.B. die Erneuerung der Fenster, Böden, sanitären Anlagen, Elektrik, Dach, Fassade, etc. durchgeführt. Zuletzt wurde das Wohnzimmer hochwertig und ansprechend renoviert. Sie finden dort nun einen massiven Dielenfussboden, eine Holzdecke sowie einen wunderschönen Kachelofen, welcher nicht nur wohlige Wärme verbreitet, sondern den Raum auch optisch bereichert. Die weitere Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (wahlweise auch mit Scheitholz) mit Solarunterstützung. Die Ursprünglichkeit des Hauses wurde stets gewahrt. Somit ist die Küche noch heute mit einem stilechten Steinboden ausgestattet. Auch die geräumige Bauernstube, welche einst als Familientreffpunkt genutzt wurde, hat den ländlichen Charakter behalten. Neben den bereits genannten Räumen beherbergt das Erdgeschoss noch ein Büro, zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC und den Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Südterrasse lädt zum gemütlichen Zusammentreffen an der frischen Luft ein. Das Obergeschoss verfügt über ein neuwertiges Tageslichtbadezimmer, geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Nähzimmer, einer kleinen Wohneinheit aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, einer Bar sowie Sauna mit Dusche und Ruheraum. Die ehemalige Stallung und Tenne bietet Platz zur freien Entfaltung und wartet auf frische Ideen. Bereits drei Garagenstellplätze sind in der Tenne vorhanden. Dieses Anwesen wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestangebot beträgt EUR 1.500.00,00, die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten. Anschließend können Sie ihr Gebot mit Finanzierungsnachweis bis spätestens Freitag 06.12.2019 um 12:00 Uhr bei uns in der Raiffeisenbank Dietmannsried, Memminger Strasse 8 Immobilienvermittlung abgeben. Gerne auch per E-Mail: immobilien@rb-allgaeuerland.de

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