Einfamilienhaus mit Werkstatträumen und 4 Garagen

Lerchenfeldstraße 34, 87600 Kaufbeuren

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lerchenfeldstraße 34, 87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
766 m2
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
58 m2
Nutzfläche
36 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5881088
Anbieter-ID
KK20201053
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
469.000,00 €
Preis pro m²
4.785,71 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
309.60 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Großer überdachter und seitlich geschlossener Vorplatz zwischen Wohnhaus und den Werkstatt- und Kellerräumen. Nicht das Haus ist unterkellert, sondern Teile des Vorhofes, der Werkstatt und der Garagen. Zum Angebot gehören 4 nebeneinader liegende Garagen, ein Gartenhaus und eine weitere Garage. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung, (Bajujahr 1999), Bedarfsausweis von 10/2020, Endenergievbedarf 309,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H Das Haus wird kurzfristig frei.


Ausstattung

Der allgemeine Zustand ist nicht mehr zeitgemäß und macht eine Renovierung unumgänglich. Ursprünglich wurde das Haus als kleines Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer schnittgleichen Wohnung im Obergeschoss geplant. Mittlerweile wird es aber als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Wohnküche, Bad mit Badewanne und WC, über ein Durchgangszimmer ist das Wohnzimmer zu erreichen. Obergeschoss: großes Schlafzimmer und schnittgleich wie im EG ein Durchgangszimmer ins zweite Wohnzimmer Über den überdachten Vorplatz haben Sie Zugang zu 2 Werkstatträumen und zum Keller.


Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Neugablonz gelegen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Zech
    448 m
  • Wochenmarkt Neugablonz
    477 m
    • Rewe
      484 m
  • Kinderhort Mosaik
    513 m
  • Kindergarten Guter Hirte
    1,11 km
    • Heilige Familie
      3,23 km
  • Glasstraße
    60 m
  • Hirtenstraße
    159 m
    • Malerstraße
      362 m

RE/MAX Sutter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Kriebel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt KK20201053 - vielen Dank!