Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten im Herzen von Buchloe - Einfamilienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus

86807 Buchloe

Kauf:
Preis auf Anfrage
350
m2

Objektdaten

Adresse
86807 Buchloe
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
350 m2
Grundstück
600 m2
Büroflächen
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1911
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4680589
Anbieter-ID
359277
Stand vom
13.02.2019
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten Ihnen hier eine bebaute Teilfläche eines Gesamtobjektes an. Dieses Immobilienangebot ist wirklich etwas ganz Besonderes in Bezug auf Lage, Größe und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Gesamtpaket bietet: * Lage: super zentral in Buchloe, aber in einer ruhigen Nebenstraße * Größe: eine Gesamtfläche von ca. 1.300 qm * Bestandsgebäude: zwei Häuser, eine Werkstatt, mehrere Garagen, eine große Halle. Alle vorhandenen Gebäude sind in einem dem Baujahr entsprechend, aber gutem Zustand, teilweise renoviert und modernisiert. Kurz-Information zu den Gebäuden: * Haus 1: 3-stöckiges Wohnhaus, Baujahr ca. 1911 - kein Denkmalschutz * Haus 2: Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten, Baujahr ca. 1964 * Werkstatt: beheizt mit mehreren Arbeitsräumen * Halle: geteilte Halle, beheizt mit angrenzendem Büro. * Option 1: Abriss und Neubau eines größeren Komplexes auf dem Gesamtgrundstück * Option 2: Kapitalanlage: Erhalt der Gebäude zur Vermietung und Verpachtung * Option 3: Kombination aus Aufteilung, Abriss mit Neubau und Vermietung Gerne können Sie auch ein Angebot für einen Teilbereich des Gesamtobjektes abgeben, denkbar wäre z.B. der Einzelverkauf des Einfamilienhauses mit Garage und Garten oder Haus mit Halle. Aufgrund der Besonderheiten, des Umfangs und der vielseitigen Möglichkeiten dieses Gesamt-Objektes, erhalten Sie eine ausführliche Beschreibung und Dokumentation nur auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Objekt liegt zentral, aber dennoch in ruhiger Lage in nur ca. 500 Meter Entfernung zum Bahnhof von Buchloe. Die Autobahnauffahrt (A96) befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Autominuten). Von hier gelangen Sie in alle Richtungen: Augsburg, Memmingen oder Kempten erreicht man in ca. 30 Minuten, nach München ist es unter einer Stunde Fahrtzeit. Buchloe - 1954 zur Stadt erhoben - ist mit rund 12.200 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe ist eine Stadt mit Zukunft. Weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur finden Sie unter www.buchloe.de.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 359277 - vielen Dank!