*** Ein- bis Zweifamilienhaus...Ideal für die große Familie! ***

87496 Untrasried

445.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87496 Untrasried
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
472 m2
Wohnfläche
205 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5691474
Anbieter-ID
958040
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
264.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1568
letzte Modernisierung
1568
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses tolle aber sanierungsbedürftige Haus mit Altbaucharakter bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Nutzung. Aktuell wird das Haus als ein Einfamilienhaus genutzt und bietet viel Platz für eine große Familie. Das Haus besitzt zwei Eingänge und könnte mit etwas handwerklichem Geschick auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Zusätzlichen Wohnraum könnte man auch noch mit dem Ausbau des ca. 100 qm großen Dachbodens gewinnen. Das Haus wurde in der Gemeindechronik erstmalig im Jahre 1568 erwähnt. Natürlich wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert, wobei man zuletzt 2007 sämtliche Fenster und Türen erneuert hat. Wen eine Deckenhöhe von ca. 2,05 m nicht stört, wird sich in diesem charakterstarken Haus auf jeden Fall wohlfühlen. Das Gebäude ist mit einem Erdkeller teilunterkellert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem gemütlichen Garten, einer Garage und einem Werkzeugschuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Untrasried liegt in der Region Allgäu im Günztal und ist die am westlichsten gelegene Gemeinde des Landkreises Ostallgäu.


Sonstiges

* das Dach wurde 1998 erneuert * keine Zentralheizung * Garage und Stellplatz

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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