Eigentumswohnung mit Betreuungsauftrag

87600 Kaufbeuren

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6769887
Anbieter-ID
123
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
255,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.50 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2028
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in Kaufbeuren, Ortsteil Oberbeuren, direkt am Marktplatz. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im Bereich "Betreutes Wohnen". Der Erwerb der Wohnung beinhaltet im Nachgang des Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der Katholisch-Evangelischen Sozialstation in Kaufbeuren. Hier ist eine Betreuungspauschale von derzeit 50 Euro / Monat zu bezahlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit wurde speziell auf die Bedürfnisse im betreuten Wohnen ausgerichtet. Im Badezimmer finden Sie eine barrierefrei Dusche, im Kellergeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne, welches gerne im Zusammenhang mit dem Betreuungsvertrag genutzt werden kann. Auch ein Gemeinschaftraum für Familienfeiern oder ähnlichen ist vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Balkon bietet die Gelegenheit auch bei schlechterem Wetter draußen zu sitzen, da er mit beweglichen Glasscheiben zum Wintergarten umfunktioniert werden kann. Im Zugangsbereich befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht für die Bewohner der Anlage eingetragen sind. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energieverbrauch liegt bei 75,5 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis 2028.


Ausstattung

Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer (z. B. für eine Betreuungskraft), Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


Lage

Oberbeuren ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. Der Ortsteil liegt etwa 2 Kilometer westlich der Stadt und hat etwa 3700 Einwohner. Der Neubau befindet sich am Ortsende und hat eine gute Anbindung. Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie in Oberbeuren

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