Drei-Raum-Traum

87437 Kempten

225.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
81
m2

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Vereinbarung, derzeit vermietet
Online-ID
4577343
Anbieter-ID
1/20/035-035/2991
Stand vom
01.02.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Unterkellert
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
UMTS-Empfang
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) mit einem Westbalkon. Die derzeit vermietete Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck und die funktionale Grundrissgestaltung vermittelt eine heimelige Atmosphäre. Seit einigen Jahren ist die Wohnanlage an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Trotz des nicht vorhandenen Stellplatzes ist die Parkplatzsituation an der Wohnanlage sehr entspannt.


Ausstattung

Die helle Wohnung ist mit Laminatböden sowie mit Kunststofffenster ausgestattet. Das Bad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.


Lage

Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Guggenmos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/2991 - vielen Dank!