Doppelhaushälfte mit großem Garten

310.000,00 € Kauf
5 Zimmer
108 m2
Isergebirgsstraße 28, 87665 Mauerstetten

Objektdaten

Adresse
Isergebirgsstraße 28, 87665 Mauerstetten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1956
Online-ID
4573180
Anbieter-ID
KK2018401
Stand vom
10.12.2018
Kauf­preis
310.000,00 €
Preis pro m²
2.583,33 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
255.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2028
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde ursprünglich als 2-Familienhaus mit jeweils einer 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad konzipiert. Genutzt wurde es allerdings immer nur von einer Familie. Nach der Haustür erreichen Sie das Trepppenhaus mit jeweils einer 2 Zimmerwohnung mit eigenem Bad im Erd- und im Obergeschoss. Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (1993), Bedarfsausweis von 12/2018, Endenergiebedarf 255,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H Die Geschossdecken sind als massive Betondecken ausgeführt worden und das Haus hat 1997 neue Kunststofffenster erhalten. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1309499


Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt und genutzt. Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer (ohne Zugang zum Garten), Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Dachgeschoss: geschalter, aber ungedämmter Dachboden. Ein Teil wurde als Zimmer (ohne Heizung) abgetrennt. Renovierungsarbeiten wie Wand- und Bodenbeläge sowie eine Sanierung der Bäder sind notwendig. Auch energetisch sollte das Haus aufgewertet werden. Die angegebene Wohnfläche wurde geschätzt da es keine Pläne oder eine Wohnflächenberechnung gibt.


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Steinholz. Im ca. 1 km entfernten Mauerstetten haben Sie Grundschule, Kindergarten, Arzt und Banken. Nach Kaufbeuren sind es ca. 3 km nach Neugablonz ca. 1 km.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Sutter Immobilen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Kriebel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt KK2018401 - vielen Dank!