Domizil mit dem besonderen Charme von damals!

89269 Vöhringen

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89269 Vöhringen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
727 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5135706
Anbieter-ID
791840
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
200.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im Laufe der Jahre wurde dieses typische 60er Jahre-Haus immer wieder modernisiert. In einer wenig befahrenen Anliegerstraße gelegen, finden Sie hier einen Ort zum Zurückziehen und Ausruhen. Der klassische Grundriss lässt viele Optionen zu. Prädestiniert wäre diese Immobilie für eine junge Familie mit Kindern, die hier behütet aufwachsen können. Unten großzügig mit Zugang zum Südgarten das Wohnen und oben das Schlafen, das würde sich anbieten. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Allerdings können sich auch Kapitalanleger angesprochen fühlen, da der Grundriss eine Wohngemeinschaft zulässt und dadurch eine vernünftige Rendite erzielbar ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: zwei Kellerräume westlich, einer nördlich und einer südlich EG: Eingangsbereich mit Morgensonne, Gäste-WC und Bad nördlich, Küche mit Abendsonne, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Schlafzimmer südlich OG: drei Zimmer davon ein Zimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Bad nördlich DG: spartanisch ausgebaut (Kaminofen)


Lage

Die Stadt Vöhringen liegt ca. 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Sie gehört unter regionalplanerischen Gesichtspunkten der Region Donau-Iller und naturräumlich Mittelschwaben an. Illerberg ist ein Stadtteil von Vöhringen und nur zwei Kilometer vom Autobahnanschluss der A7 entfernt.


Sonstiges

* im Erdgeschoss steht im Wohnzimmer ein Kaminofen * moderne Einbauküche inklusive * drei Garagen * erneuerte Südterrasse * Werkstatt im Garagenanbau * bereits erneuertes Dach * komplett eingezäuntes Grundstück * geräumiges Gartenhaus

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

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