Die Immobilie - Sicherheit fürs Alter
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Kempten befindet sich die Stiftsstadt, direkt an der Lorenzkirche. Das renovierte und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen verfügt über 9 Wohnungen (sechs 1-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen).
Durch die sehr zentrale Lage sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen in der Nähe. Der ältere Hausteil wurde 1933 erstellt und ein Anbau wurde 1967 angebaut. Beide Hausteile sind nicht unterkellert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- zentrale Lage
In beiden Häusern wurden alle Wohnungen in den letzten Jahren modernisiert und Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 252 m² .
Alle Wohnungen sowie Einzelgaragen sind derzeit für € 35.352,-- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lage
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0020 - vielen Dank!