Das könnte Ihr Zuhause werden - großzügig und absolut gemütlich wohnen!

87600 Kaufbeuren

589.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
757 m2
Wohnfläche
185 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Absprache!
Online-ID
5089673
Anbieter-ID
974765
Stand vom
30.08.2019
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98.29 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein geschmackvolles Einfamilienhaus in Massivbauweise für besondere Ansprüche - klassisch, aber nicht altbacken. Schon im Eingangsbereich präsentiert sich dieses reizvolle Objekt von seiner positiven Seite. Im Eingangsbereich rechts kommt man in die gemütliche Wohn- und Essküche mit Einbauküche. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Wenn Sie weitergehen, kommt nach der Küche das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke und Wintergarten mit Blick in den schön angelegten Garten. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme in den kalten Jahreszeiten. Das Treppenhaus wurde in grundsolider Bauweise gemauert und mit Granitfliesen verlegt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem größeren schicken Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres größeres Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es links und rechts noch jeweils einen Dachboden, welche bei Bedarf auch noch ausgebaut werden könnten. Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier bietet sich reichlich Platz. Ein Hobbyraum bietet Platz für Spiel und Spaß oder auch die Möglichkeit hier einen Wellnessbereich einzurichten. Eine Sauna und eine separate Dusche sind hier ebenfalls untergebracht. Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Danach wurde noch einiges ergänzt. 2008 wurden die restlichen Fenster erneuert. Des Weiteren wurde der großzügige und gemütliche Wintergarten angebaut. Die Haustüre wurde ebenfalls erneuert. 2017 erhielt das Haus innen und außen einen neuen Anstrich und es wurde ein neues Garagentor montiert. 2005/2006 wurde auch ein Doppelcarport an die vorhandene Garage angebaut. Das Dach des Anbaus ist ebenfalls schon erneuert worden. Insgesamt hat diese Immobilie unglaublich viel zu bieten. Das Haus steht auf einem rund 757 qm großen Grundstück. Der Garten wurde liebevoll angepflanzt und bietet Platz für Kinder zum Spielen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

* Seitenstraße, trotzdem zentral * nicht weit entfernt vom Erlebnisbad in Neugablonz und nicht weit entfernt von Natur, Wald und Wiese


Sonstiges

* Kaminofen * Markise * die Möglichkeit im Anbau ein Büro oder kleines Gewerbe unterzubringen * Gewächshaus * Gerätehäuschen

Karte nicht verfügbar

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