Das besondere EFH - Benefiziatenhaus

87634 Obergünzburg

285.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87634 Obergünzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
409 m2
Wohnfläche
165 m2
Baujahr
1772
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5045454
Anbieter-ID
0-834
Stand vom
05.12.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.727,27 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183,6 kWh/m2a
Gültig bis
01.2029
Aus­stell­datum
29.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1772
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen etwas nicht Alltägliches zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung, dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten Ihnen hier das ehemalige Benefiziatenhaus von Obergünzburg an. Erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1772. Einst machte der Fürstabt von Kempten hier Urlaub. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 1999 erfolgte eine umfassende Renovierung. Es wurde das gesamte Mauerwerk (Außen- und Innenmauern) durch Einbringen einer horizontalen Sperrschicht aus Nirosta Chromstahlplatten trockengelegt. Ebenfalls erneuert wurden die Fenster, die Heizung, Fliesen und die sanitären Installationen. Bereits beim Betreten der Diele nehmen Sie die Großzügigkeit dieses Hauses wahr. Das Erdgeschoss teilt sich in eine geräumige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer auf. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet Platz für neue Ideen. Eine Besonderheit ist hier der historische, handwerklich gezimmerte liegende Dachstuhl. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teil unterkellert. Der westliche Teil des Gebäudes, die frühere Tenne, ist eine Holzständerkonstruktion. Sie bietet Platz für Ihren PKW. Auch eine Werkstatt könnte alternativ dort untergebracht werden. Derzeit ist das Haus vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 700,00.

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