Büro-Lager-Kombination auf dem Land mit der Option auf Vergrößerung

Schwabenweg 5, 87656 Germaringen

520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schwabenweg 5, 87656 Germaringen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
115 m2
Büroflächen
115 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
7052925
Anbieter-ID
AK20221415
Stand vom
10.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.560,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,33 €
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
280,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.08.2029
Stromwert
7.60 kWhm2a
Wärmewert
67.10 kWhm2a
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
OEL

Sie suchen ein Büro mit angerenzender Lagerfläche? Dann sind Sie hier genau Richtig. Massivbauweise, 2-geschoßig. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fußbodenheizung (Öl), Baujahr 1994, Verbrauchsausweis vom 27.08.2019, Endenergieverbrauch Wärme 67,1 kWh/(m²a). Fließenböden, sehr guter Zustand, PKW-Stellplätze vor dem Haus, 3 Monatskaltmieten Kaution, Miete + Nebenkosten (pauschal inkl. Strom) + MwSt.. Die Türen können flexibel gesetzt werden. Sie haben die Möglichkeit alle Räume zu verbinden. Alle Räume verfügen über Heizmöglichkeiten und können als Büros genutzt werden. Provisionsfrei für den Mieter. Neue Immobilien immer vorab auf unserer Homepage: www.remax-sutter.de/Angebote ODER noch besser vorab per E-Mail: www.remax-sutter.de/E-Mail-Service


Ausstattung

Es gibt verschiedene Möglichkeiten zur Anmietung: 2 Räume mit 115 m² - 520 Euro Kaltmiete + 280,00 Nebenkostenpauschale inkl. Strom + MwSt.. Optional besteht die Möglichkeit das angrezende Lager mit 60m² für 270,00 + MwSt. anzumieten. Gegen Aufpreis könnte das Lager auch beheizt werden. Man kann in Absprache mit dem Vermieter fast alles möglich machen. Bei Interesse einfach melden und wir besprechen mit Ihnen gerne das mögliche Raumkonzept.


Lage

Ruhige Lage am Dorfrand von Germaringen im 1. Obergeschoss.

Karte nicht verfügbar

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RE/MAX Sutter Immobilen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kriebel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt AK20221415 - vielen Dank!