Blick in die Zukunft

308.000,00 € Kauf
3 Zimmer
77 m2
87527 Sonthofen

Objektdaten

Adresse
87527 Sonthofen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4497304
Anbieter-ID
1/20/035-035/5445
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
308.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Haus­geld
175,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
101,80 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind Liebhaber höheren Räumen und suchen eine Dachgeschosswohnung, lieben es luftig und ein wenig besonders?
Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.

Besichtigen Sie mit uns diese charmante und hier exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit großem Wintergartenbalkon.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender und zeitgemäßer Architektur.

Stilvolles und modern anmutendes Ambiente ziehen sich durch die gesamte Wohnung.
Schon der großzügige Eingangsbereich empfängt den Bewohner und Sie merken sofort:
endlich Daheim!

Bodentiefe Fensterfronten zum verglasten Wintergartenbalkon hin, verleihen diesem Raum mit Parkett noch mehr Größe, unglaublich ist auch der wunderbare Blick auf den Alpenhauptkamm.

Hier angegliedert befindet sich die Küche mit bereits vorhanden Einbauten und einem weiten Ausblick auf die Stadt. Trotz der Dachgeschosswohnung wurde hier bewusst auf Dachflächenfenster verzichtet. Somit ist eine gute Belichtung und Lüftung ganzjährig gewährleistet.

Zwei Schlafräume oder Gästezimmer gliedern sich jeweils daran an.
Das zeitlos geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette, eine weitere Toilette befindet sich im Eingangsbereich.

Bestens geeignet ist diese Immobilie für einen Altersruhesitz, Dauerwohnsitz oder auch als Zweitimmobilie oder natürlich zu einer Vermietung.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein Kellerabteil.
Genießen Sie alle Vorteile einer Stadtwohnung inkl. Lift, auch zum Wäschekeller.

Die vorteilhafte, zentrale Lage bringt es mit sich, dass alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen in nächster Nähe sind. Eine Bäckereiverkaufsstelle mit einem sehr gemütlichen Café befindet sich im Nachbarhaus; ein Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Bahnhof etc., nahezu alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sichern Sie sich solch ein rares Angebot noch heute.


Lage

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

Diese Wohnung liegt am Zentrumsrand von Sonthofen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Schießler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/5445 - vielen Dank!