Bergblick! Phantastisches Panorama - 3 Zimmer, betreutes Wohnen

Beim Wiedebauer 9, 87490 Haldenwang

249.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
76,71
m2

Objektdaten

Adresse
Beim Wiedebauer 9, 87490 Haldenwang
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,71 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2000
Online-ID
4251564
Anbieter-ID
MG2018260
Stand vom
25.03.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
3.245,99 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.32 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr gepflegte Seniorenwohnanlage wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise mit Satteldach fertiggestellt und ist in 20 Eigentumswohnungen und die 204 m² große Tagespflege aufgeteilt. Die schön gestaltete Außenfassade mit Balkonen und Terrassen wirkt sehr repräsentativ und die ansprechenden Außenanlagen sind einladend gestaltet. Die ca. 77 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine großzügige Wohnlandschaft (über 18 m²) mit Zugang zum Südbalkon, Schlafbereich, ein separates Zimmer, Kochbereich mit Einbauküche und Abstellkammer, sowie ein Badezimmer. Ergänzend zu den beschriebenen Räumen kann die Tagespflege im Untergeschoss von allen Bewohnern genutzt werden. Ein überdachter Stellplatz (Carport Nr. 22) vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

Das Betreute Wohnen ist für Seniorinnen und Senioren geeignet, die in Eigenständigkeit leben möchten, jedoch im Bedarfsfall jederzeit die Unterstützung und Betreuung anfordern können, die sie benötigen. Das Betreute Wohnen ist an die Tagespflege angeschlossen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für zwei Personen. Im gesamten Wohnbereich sind die Böden mit Laminat belegt. Die Wohnung verfügt über behinderten- bzw. pflegegerechte Sanitäreinrichtung, Notrufsystem und Türsprechanlage. Im Haus ist eine Aufzuganlage installiert. Außerdem steht ausreichend Parkraum für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Gemeinschaftsräume bieten die Möglichkeiten zu geselligen Treffen, für kulturelle Veranstaltungen, Familienfeste usw. Für die Betreuung der Wohnanlage steht ein Hausmeister zur Verfügung. Ein Energieausweis ist vorhanden: Der Wärmebedarfs-Wert bemisst sich auf 89 kWh/m².a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas


Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage, die durch das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen ist. Dieses Gebäude befindet sich am südlichsten Ortsrand von Haldenwang in einer der schönsten Lagen, die das Oberallgäu bieten kann. Ruhig gelegen, können Sie den unverbaubaren Bergblick geniessen: Der Horizont spannt sich vom Aggenstein über den Grünten bis hin zur Bergwelt von Oberstdorf.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Sutter-Immobilien Team

Ihr Ansprechpartner

Frau Margaretha Goerke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt MG2018260 - vielen Dank!