Barrierefreie, kompakte 2-Zimmer-Wohnung im OG

191.000,00 € Kauf
2 Zimmer
49 m2
87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
53,37 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ende 2018
Online-ID
3520115
Anbieter-ID
Lind-H1-W4
Stand vom
08.08.2017
Kauf­preis
Brutto
191.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.77 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
27,50 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Erdgas Brennwerttechnik mit Solarkollektoren
Sonstige Angaben
Bei den Energieangaben handelt es sich um eine Prognose, der Bedarfsausweis befindet sich in Arbeit.
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Wohnpark Lindenau mit seinen beiden Mehrfamilienhäusern mit 16 Wohneinheiten entsteht im Südosten der Stadt Kaufbeuren. Die barrierefreien Häuser werden mit bester Bauqualität im Kfw-Effizienzhaus 55-Standard erbaut und verfügen über Schallisolierung und eine effiziente Wärmedämmung. Die Wohnungen reichen von ca. 48 m² bis 99 m² und haben 2 oder 3 Zimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnungen und die harmonische Architektur mit moderner Fassadengestaltung machen die Wohnanlage zu einem echten Schmuckstück. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage mit komfortabler Funksteuerung, ein Stellplatz in der Tiefgarage wird zu jeder Wohnung erworben. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile.


Ausstattung

Die Wohnung 4 in Haus 1 ist eine nach Nordosten ausgerichtete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,00 m² Wohnfläche (53,37 m² Nutzfläche). Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Der Wohnung zugeordnet ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit 4,77 m².


Lage

Die Wohnanlage liegt herrlich zentral - und gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet Bärensee entfernt. 5 Gehminuten zum Bahnhof, 15 Gehminuten in die Innenstadt, mit vielen Schulen, Sportstätten und Freizeitangeboten ganz in der Nähe.


Sonstiges

Ausführliche Informationen finden Sie auch auf der Webseite der Höbel Immobilien GmbH: http://www.hoebel-immo.de/aktuelle-projekte/wohnpark-lindenau/

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Maier
Gewerbepark-Fürgen 9-11, 87674 Immenhofen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt Lind-H1-W4 - vielen Dank!