* Attraktives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auf großzügigem Grundstück *

86865 Markt Wald

649.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86865 Markt Wald
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.729 m2
Wohnfläche
182 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5089055
Anbieter-ID
789655
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
5
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier ist eine multifunktionale Planung und Wohlfühlgarantie kaum zu übertreffen. Dieses wunderschön gelegene Haus mit seinen Nebengebäuden bietet verschiedene Optionen zur Umsetzung Ihrer Wünsche. Dies wäre auch ideal auch als Firmenrepräsentanz, Pferde- und Kleintierhaltung, Atelier oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Flurbereich, der Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist, führt und zur Küche mit Essbereich und Speisekammer. Der herrlich gestaltete Wintergarten mit Blick ins Grüne und der riesige, umlaufende Garten mit Gartenhaus und Pavillon ist ein Highlight ohnegleichen. Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene ein Seminarraum mit kleinem Wintergarten, ein Abstellraum, welcher dezeit als Archiv genutzt wird sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit den beiden Wohnbereichen erreicht man über ein schönes, helles Treppenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Mehrzweckräume und Nasszellen. Für die Fahrzeuge sind eine Garage und 14 PKW-Stellplätze vorhanden, außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Geräteschuppen, bzw. Stadel. Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen idyllische Lage der Immobilie. Das Anwesen liegt eingebettet am Ortsrand mit weitem Ausblick in die herrliche Natur, hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen. Diese Immobilie schenkt für die ganze Familie einen wunderbaren Wohnkomfort und Lebensfreude jeden Tag.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Flur, Flur, Schlafraum, Waschraum mit zwei Duschen, kleiner Waschraum mit Dusche, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Mehrzweckraum, drei Toiletten, Waschküche, Technikraum, Öltankraum, Mehrzweckraum, Lagerraum EG: Hauseingang, Diele, Seminarraum, kleiner Wintergarten, Archiv, Flur/Treppenhaus, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Essbereich DG: Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Duschbad, Eingang zur separaten Wohnung, Flur, Küche mit Essbereich, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Im Außenbereich befinden sich ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen, ein Stadel, ein Pavillon sowie eine Garage.


Lage

Oberneufnach ist ein Ortsteil von Markt Wald im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Augsburg und Memmingen. Genießen Sie ein reges Vereinsleben sowie eine gute und engagierte Dorfgemeinschaft. Markt Wald liegt etwa 45 Kilometer östlich von Memmingen, ca. 17 km nach Mindelheim, ca. 28 km nach Krumbach und ca. 32 km nach Landsberg am Lech.


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Objekt, das 1994 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt wurde für Seminare und Schulungszwecke genutzt. Folgende Umbaumaßnahmen und Renovierungen wurden vorgenommen: * Ein Wintergarten wurde 2003 angebaut. * Des Weiteren wurde 2003 ein kleiner Anbau mit Verglasung vorgenommen. * 2003 wurden Dachgauben aufgebaut. * Eine Einzelgarage wurde 2003 erstellt. * Die Nutzflächen wurde 2003 für Seminare und Schulungszwecke mit den notwendigen Nasszellen und Toiletten umgebaut. * Alle Fenster und Fenstertüren wurden mit Mückenschutzelementen versehen. * Eine Solaranlage wurde 2003 eingebracht. * Eine Zisterne für eine Regenwassernutzungsanlage wurde installiert. * Ein Tiroler Holzofen wurde im Esszimmer eingebaut. * Die Böden wurden teilweise erneuert. * Das Balkongeländer wurde 2018 erneuert. * Laufende Malerarbeiten und Reparaturen wurden vorgenommen. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis sind die Küchen- und Badmöbel sowie Stadel, Schuppen, Gewächshaus, Garage und Holzpavillon enthalten. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 14 PKW-Stellplätze.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Haab
    600 m
  • Metzgerei im Hirsch
    1,15 km
    • Elektro Thalhofer
      1,39 km
  • Lehner
    272 m
  • Oberneufnach Vereinsheim
    448 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Dornstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 789655 - vielen Dank!