Am ruhigen Stadtrand!

87509 Immenstadt

258.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87509 Immenstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
11
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7980989
Anbieter-ID
1/20/035-035/010081
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
258.000,00 €
Preis pro m²
2.755,81 €
Provision für Käufer
1,5 %
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
369,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Garten
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87,90 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Sie heute noch vermieten aber später eventuell selber nutzen möchten.
Diese sollte heute sich schon altersgerecht präsentieren?

......dann sind Sie fündig geworden in dieser ruhig am Stadtrand gelegenen 3,5-Zimmer-Wohnung.

Eine ideale Wohnung für alle Lebenslagen.

Allein der Lift macht diese Anlage so interessant, mit diesem gelangen sie in die 4. Wohnetage.
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Südwestbalkon, zwei Schlafzimmer, eine separate aber offene Küche und ein Essplatz in der Wohndiele bieten alles was sie sich wünschen.

Großzügig ist die Diele mit viel Stauraum für Garderobe und Schuhe oder auch als Abstellbereich.

Von hier aus gelangt man auch in das Wannenbad mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil.
Ein Hausmeister kümmert sich um Alles, Sie müssen nur Wohnen!

Besichtigen sie gerne mit uns diese vermietete Wohnung in Absprache, wir freuen uns darauf.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten

4.Obergeschoss
Baujahr 1974
Wohnfläche ca. 84 m²
3,5 Zimmer
Einbauküche
Laminat
sonnige Lage
Kellerabteil


Lage

"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus.

Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten.

Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar.
Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben.
Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Herr Dietmar Herb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/010081 - vielen Dank!