Altbau sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Zentrumsbereich von Kempten befindet sich die Altstadt mit der Burghalde. Dort sind einige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote an der Iller.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen liegt in ruhiger Wohnlage. Es werden im Erdgeschoss links eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung und die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links verkauft. Die gesamte Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 126 m². Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- zentrale Lage
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- Wohnung Erdgeschoss für € 3.120,-- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet
- Wohnung Obergeschoss steht leer
- Dachgeschoss ausbaufähig zu einer weiteren Wohnung
- Gemeinschaftsgarten
- Einzelgarage sowie Pkw-Stellplatz im Freien
Lage
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0240 - vielen Dank!