5* Bergsicht ist einfach

87527 Sonthofen

240.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87527 Sonthofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5515384
Anbieter-ID
1/20/035-035/0320
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
240.000,00 €
Preis pro m²
3.582,09 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Haus­geld
185,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer ersten eigenen Wohnung?
Oder sind Sie ein Single?
Eher raus aus dem Haus und sich verkleinern?

Alles ist denkbar in dieser vollständig renovierten Wohnung.

Am Stadtrand gelegen und nach West ausgerichtet bietet die Wohnung einen schönen Rahmen.
Schon der Eingangsbereich der kleinen Wohneinheit (nur 5 Wohnungen) strahlt eine gute Pflege aus.
Treten Sie nun ein ins neue Reich:
eine geräumige Diele empfängt Sie - oder Ihren Mieter- und Sie gehen leise auf fußwarmem und angesagtem Vinylboden.
In der Wohnküche wurde bereits eine Küche und auch eine maßgeschneiderte Eckbank eingebaut, das sorgt für den alpinen Lifestyle.

Das nebenanliegende Wohnzimmer wartet nicht nur mit einem Südwestbalkon und Blick auf die umliegenden Berge auf, sondern auch mit einem Ofenanschluss.

Es gibt zwei Zugänge zum Wohnzimmer - sehr praktisch! Der Besuch kann auf direktem Wege eintreten.

Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und auch eine Kommode.
Dieses ist durch den klasse Grundriss etwas entfernt vom Wohnzimmer, da kann man schon mal früher als der Partner zu Bett und entspannen vom Tag.

Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich das neuwertige und moderne Duschbad mit Platz für die Waschmaschine.

Komplettiert wird die hier exklusiv angebotene Wohnung durch einen Dachbodenanteil und einen abgeschlossenen Kellerraum.

Ebenso gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung uns ist im Kaufpreis bereits enthalten

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Bis dahin gerne am Telefon unter 08321-613-3171 oder per Mail: immobilien@sparkasse-allgaeu.de


Ausstattung

neuwertige Einbauküche
Eckbank
Vinylböden
neuwertiges Duschbad
neue Kunststofffenster in Weiß
Kaminofenanschluß
Kellerabteil und Dachbodenabteil


Lage

Sonthofen ist die südlichst gelegene Stadt Deutschlands und zugleich Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu.
Sie zählt somit zu den größten Tourismusgemeinden im Allgäu. Eine besondere Auszeichnung wurde der Stadt im Jahr 2005 zu Teil, als ihr von einer internationalen Jury der Titel „Alpenstadt des Jahres“ zugesprochen wurde.
Das Stadtgebiet von Sonthofen mit seinem Höhenklima liegt in einem Bereich von etwa 750 bis 1100 m ü. NHN am Nordrand der Allgäuer Alpen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Iller und Ostrach.

Sonthofen ist etwa 40 Kilometer vom Bodensee und 120 Kilometer von München entfernt.

Erreichbar ist Sonthofen über die B 19 aus Norden und über die B 308 von Westen.
Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.

Sonthofen ist Sitz des Landrats, Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft
Gerade die sehr gute Infrastruktur bietet Familien einen perfekten Wohnsitz.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Eingang zum Stadtteil Rieden.

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Sparkasse Allgäu

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Schießler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 1/20/035-035/0320 - vielen Dank!