3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren - Wohngebiet UNTERE BLEICHE

189.000,00 € Kauf
3 Zimmer
85,62 m2
87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,62 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4229144
Anbieter-ID
11998
Stand vom
13.06.2018
Kauf­preis
Brutto
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Haus­geld
Brutto
319,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren - Wohngebiet UNTERE BLEICHE! Drei Zimmer-Küche-Bad und Balkonen 2.Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Wohnfläche ca. 85,62 qm. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnanlage wurde ca. 1992 erstellt. Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Küche, Bad (mit Badewanne und Fenster), Schlaf-, Kinder-, und Wohnzimmer. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kelleranteil sowie ein TG Stellplatz. Sämtliche Wohnungen in der Untere Bleiche wurden im Erbbaurecht erstellt (Pachtvertrag Grundstück über 99 Jahre)-die Monatliche Erbpachtzinsen belaufen sich zur Zeit auf ca. 125,99 Euro für die Wohnung und TG - Stellplatz. In unserer Wohngeldangaben von 319,00 Euro /Mt. ist der Erbpachtzins bereits erhalten.


Sonstiges

Beachten Sie bitte, dass ein Großteil der Eigentümer "Untere Bleiche" von seinem Ankaufsrecht per 31.12.2017 Gebrauch gemacht hat. Dadurch soll das Erbbaugrundstück abgelöst werden, die Zahlungen zum Erbpachtzins würden dann später bzw. evtl auch bereits ab 01.01.2018 entfallen. Zu der dann hierfür anfallenden Ablöse kann derzeit noch keine verbindliche Auskunft erteilt werden! Ein Rechtsverfahren ist hierzu derzeit noch nicht eröffnet, kann aber z.B. durch Eigentümerbeschluss evtl. im Laufe der Zeit folgen!

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