2 ZKB in Kaufbeuren - Wohngebiet HAKEN mit Blick auf die Alpen !

110.000,00 € Kauf
2 Zimmer
57,82 m2
87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Adresse
87600 Kaufbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,82 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Online-ID
4610979
Anbieter-ID
12011
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Haus­geld
142,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

2 ZKB Eigentumswohnung mit Blick auf die Alpen in ruhiger Lage von Kaufbeuren. Wohnfläche insgesamt ca. 57,82 m² - Lage 8.Obergeschoss mit Aufzug und Balkon. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Kaufpreis enthalten sind ein Keller- und Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (mit Garagentor).


Sonstiges

Die Wohnung ist seit 01.07.2010 vermietet. Kaltmiete 280,-- EUR + 30,-- EUR Garage + Nebenkosten. Lt. Vermieter werden aktuell 425,-- EUR pro Monat überwiesen. Die Kaltmiete entspricht aktuell ca. 4,85 EUR qm - aktuell vermieten wir derartige Wohnungen mit mindestens ca. 6,-- EUR pro qm! Für Kapitalanleger ergibt sich damit derzeit vor Steuer eine Rendite von ca. 3,10% (Hausgeldvorauszahlung wurde dabei bereits berücksichtigt, unverbindliche Berechnung die je nach persönlichem Steuersatz variiert).

Karte nicht verfügbar

armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lenny Hezinger-Bartonek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.all-in.de, Objekt 12011 - vielen Dank!