**2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!**

87487 Wiggensbach

200.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87487 Wiggensbach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
für Kapitalanleger
Online-ID
5156761
Anbieter-ID
971053
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
03.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Ermengerst. Die Wohnung besticht durch eine schöne Aufteilung, die der Einheit einen besonderen Charme verleihen. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie einem Fenster. Schalten Sie vom stressigen Alltag ab und nehmen Sie sich ein Bad. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Die Einbauküche ist hier nicht Bestandteil sondern gehört der Mieterin. Abgerundet wird diese Einheit durch den schönen West-Balkon. Es befindet sich im Kellergeschoss, der Waschraum in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Zimmer auf ca 69qm Nutzfläche * Tageslichtbad mit Badewanne * West Balkon * Kellerraum im Untergeschoss * Holzfenster isolierverglast * Garage und ein Außenstellplatz * Mietzins beträgt EUR 430,-- Netto pro Monat


Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ermengerst, eine kleine Gemeinde im südosten von Wiggensbach. Einen kleinen Dorfladen für kleinere Einkäufe sowie einen Metzger hält die Gemeinde bereit. Wiggensbach liegt von diesem Standort ca. 3 km entfernt.

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Garant Immobilien AG

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