*2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage nahe Hochschule!*

130.000,00 € Kauf
2 Zimmer
48 m2
87435 Kempten (Allgäu)

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1962
Online-ID
4621335
Anbieter-ID
971034
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gemütliche 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt und hellem Ambiente. Die ca. 48,42 qm Wohnfläche verteilen sich in: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Kellerabteil und einem Waschraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresmiete von EUR 3.840,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Details auf einen Blick: * ca. 48,42 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer * innen liegendes Bad mit Wanne * isolierverglaste Kunststofffenster * Waschküche und Kellerabteil


Lage

In Kempten im Allgäu befindet sich diese solide gut vermietete Wohnung. Angebote für den täglichen Bedarf sind hier unmittelbar geboten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

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